ラシュレ大阪同心

  • 大阪府大阪市北区同心二丁目

  • / 天満駅 徒歩5分

  • 2020年築 / 15階建 / 97戸 / RC造

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価格偏差値

52.5
割安

推定相場価格より2.4%割安

販価
4,790万円
99.7万円/㎡
相場
4,908万円
102.2万円/㎡
3,509
4,442
5,375
6,308
AI査定結果
推定相場価格
4,908万円
102.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,442万円〜5,375万円
92.4万円/㎡〜111.9万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年7月26日
ラシュレ大阪同心
4,790万円（99.7万円/㎡）/ 10階 / 48.05㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は90.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/224,790万円99.7万円10階 48.05㎡ 2LDK北
2025/07/083,580万円99.4万円14階 36㎡ 1LDK東
2024/09/014,980万円90.6万円7階 54.94㎡ 2LDK東
2024/02/216,280万円88.9万円14階 70.66㎡ 2LDK東
2024/02/204,280万円89.1万円11階 48.05㎡ 2LDK北
2024/02/114,380万円91.2万円11階 48.05㎡ 2LDK北
2024/02/054,880万円85.5万円10階 57.1㎡ 2LDK+SIC+WIC東
2024/01/294,880万円85.5万円10階 57.1㎡ 2LDK北東
2024/01/282,990万円83.1万円6階 36㎡ 1LDK東
2023/12/263,080万円85.6万円3階 36㎡ 1LDK東
2023/12/216,480万円91.7万円14階 70.66㎡ 2LDK東
2023/11/255,080万円89.0万円10階 57.1㎡ 2LDK東
2023/10/253,360万円93.3万円11階 36㎡ 1LDK東
2023/10/014,200万円87.4万円4階 48.05㎡ 2LDK北
2023/09/253,380万円93.9万円11階 36㎡ 1LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は105.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/22
ラシュレ大阪同心
大阪市北区同心二丁目
天満駅5分 4,790万円99.7万円48.05㎡2LDK10階 / 15階建 北2020年97戸RC
2025/03/05プレサンスロジェ新梅田
大阪市北区大淀中二丁目
福島駅12分 5,980万円104.4万円57.27㎡3LDK6階 / 15階建 南東2021年84戸RC
2024/12/29プレサンスロジェ梅田
大阪市北区中津三丁目
中津駅3分 4,980万円94.9万円52.45㎡2LDK9階 / 15階建 南2018年98戸RC
2025/06/13プレサンスロジェ梅田North
大阪市北区豊崎四丁目
中津駅5分 5,790万円112.4万円51.53㎡2LDK11階 / 13階建 南西2022年56戸RC
2024/12/21リビオレゾン梅田カサーレ
大阪市北区中崎二丁目
中崎町駅2分 5,600万円104.4万円53.66㎡2LDK3階 / 15階建 南2016年112戸RC
2024/04/25ザ・大阪レジデンス梅田
大阪市北区神山町
中崎町駅5分 5,090万円95.4万円53.37㎡2LDK9階 / 13階建 西2015年84戸RC
2025/01/19ラシュレ扇町公園
大阪市北区天神橋四丁目
扇町駅1分 6,700万円117.6万円56.97㎡1SLDK11階 / 14階建 東2023年65戸RC
2025/04/25エルグレース南森町
大阪市北区西天満五丁目
南森町駅4分 4,780万円100.7万円47.47㎡1LDK+WIC2階 / 14階建 東2016年62戸RC
2025/06/22ファインフラッツ南森町
大阪市北区南森町二丁目
南森町駅1分 3,590万円89.8万円39.96㎡1DK2階 / 15階建 北2015年108戸RC
2025/07/25プレサンスロジェ天満橋リバーテラス
大阪市北区天満橋二丁目
天満駅6分 4,098万円96.0万円42.68㎡1LDK1階 / 15階建 北東2017年58戸RC
2024/02/20エルグレースタワー大阪同心
大阪市北区同心一丁目
大阪天満宮駅6分 6,280万円108.6万円57.84㎡2LDK18階 / 25階建 北2016年143戸RC
2025/04/16ローレルタワー南森町ル・サンク
大阪市北区東天満二丁目
大阪天満宮駅1分 7,280万円123.1万円59.12㎡1LDK14階 / 23階建 東2017年131戸RC
2025/01/21シエリア天満橋
大阪市北区天満一丁目
天満橋駅5分 6,550万円117.9万円55.54㎡2LDK12階 / 13階建 南2022年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11.8%上昇、大阪市北区では31%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.7万円）は大阪市北区の平均と比較して21%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
120.8万円/㎡
前年比+11.8%
大阪市北区
126.2万円/㎡
前年比-31.0%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ラシュレ大阪同心
所在地大阪府大阪市北区同心二丁目
交通天満駅徒歩5分
築年月2020年
階数15階建
総戸数97戸
建物構造RC
土地権利所有権

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